Готовность жилых домов к зиме пока не на высоте

Основная тема – низкий процент готовности домов. Как отметил начальник отдела ЖКХ С.М. Минаков, подготовка к отопительному сезону занимает 5 месяцев, и каждую неделю процент выполнения работ должен быть равен 5. Следовательно, на сегодняшний день готовность жилого фонда должна составлять не менее 40 процентов. Но этого пока не наблюдается. Управляющие компании МУП «ЖКХ Безенчук», ООО «Жилсервис» и ИП Решетникова не подтверждают готовность ни одного дома. Как положительный пример можно привести лишь ООО «Городок», где из 8 обслуживаемых домов уже 5 готовы к приему тепла.

Если в других УК и ведется подготовительная работа, то она идет непланомерно. Сергей Михайлович посоветовал довести до логического завершения хотя бы 5-6 домов, а затем уже приступать  к другим.

В подготовку дома к началу отопительного сезона входят такие работы, как: промывка и опрессовка отопительной системы; устранение протечек; ревизия запорной арматуры или её замена; утепление подъездов (проверка целостности стекол и плотности прилегания входной двери);  ремонт крыши в местах повреждения.

На все эти работы нужны средства. А если собираемость коммунальных платежей низкая, то, соответственно, и качество подготовки, а в дальнейшем и качество подачи тепла в зимний период будет не на высоте.

На совещании не могли не затронуть тему задолжности населения за коммунальные услуги. Причем долг как перед газовой компанией, у которой есть распоряжение перед началом отопительного сезона отключать должников от подачи газа, так и перед управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями ежемесячно увеличивается. В последнее время руководство ООО «Нептун» бьет тревогу – компания вынуждена платить по общедомовым счетчикам, показания которых значительно превышают показания квартирных счетчиков. В результате, расходы превышают доходную часть бюджета управляющей компании.